Coup de coeur

Bouillancourt-en-Séry (80220)

4 pièces - 113 m²

Pavilon 4 pièces 113 m2 proche du neuf

222 000 €

Ref : 1309

Découvrir le bien

David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de SOMME IMMO, vous présente ce superbe pavillon individuel, récemment construit en 2020, en parpaings et couvert de tuiles, sous garantie. Idéalement situé dans un village paisible sur les hauteurs de la vallée de la Bresle, à seulement 5 minutes de l’autoroute A28, de la Gare SNCF de Blangy et des commerces et commodités. Intégré dans un nouveau lotissement de 25 parcelles, cette maison moderne se trouve à proximité immédiate d'une école avec cantine et garderie, ainsi que d'un centre équestre dans la commune, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une chambre et un garage, soit une possible vie en plain-pied aux normes pour les personnes à mobilité réduite. L'ensemble des menuiseries de ce niveau est équipée de volets électriques. À l'étage, un palier dessert 2 chambres sur solivage bois. A noter que le taille du palier pourrait permettre la création de sanitaires. Au niveau confort, ce pavillon est équipé d'un chauffage par poêle à pellets et de convecteurs électriques. Il comprend également un ballon d'eau chaude thermodynamique, une VMC hygro. Il est posé sur un vide-sanitaire et raccordé à un assainissement individuel aux normes. L'espace extérieur est composé d'une aire de stationnement pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, donnant accès au garage, ainsi que d'un grand jardin entièrement clos. Des trottoirs en graves entourent la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80220

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 972 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2020

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.26 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Rez de chaussée

salon/sejour 39.29 m²

pièce de vie avec la cuisine

chambre 11.33 m²

salle de bain 6.47 m²

WC 2.13 m²

garage 25.15 m²

dégagement 4.31 m²

Etage 1

chambre 19.05 m²

chambre 17.04 m²

palier 13.89 m²

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L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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