Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

5 pièces - 135 m²

Maison sur sous-sol complet Saint Valery sur Somme

478 400 €

Ref : 1287

Découvrir le bien

David Robert, votre conseiller Baie de Somme Immo, est heureux de vous présenter en exclusivité ce beau pavillon des années 70, niché à Saint Valery sur Somme. Imaginez une vie paisible à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre calme et verdoyant. Cette spacieuse maison de 135 m2 offre un espace de vie chaleureux et accueillant, situé sur un terrain de 825 m2 entièrement clos et aménagé, avec un portail motorisé pour plus de sécurité et de commodité. Le gros œuvre, construit en parpaings et tuiles, est en excellent état, assurant une base solide et durable pour vous et votre famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec une véranda récente, une grande chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de petits greniers. Le confort général est agrémenté par un sous-sol complet avec garage et un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette propriété comprennent un chauffage central au gaz de ville, des huisseries double vitrage récemment installées avec volets roulants électriques pour un maximum de confort. À l'extérieur, une allée a été aménagée pour le stationnement, et une dépendance est à rénover, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à l'aspect convivial et chaleureux, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie dans la Baie de Somme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 80230

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 825 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 33 20 15 80

E-mail contact@baiedesomme-immo.net

Adresse

51 QUAI BLAVET 80230 Saint-Valery-sur-Somme

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